イトーピア旭町

  • 北海道札幌市豊平区旭町三丁目

  • 札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
1,480万円
16.5万円/㎡
相場
1,715万円
19.1万円/㎡
1,023
1,484
1,946
2,407
AI査定結果
推定相場価格
1,715万円
19.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,484万円〜1,946万円
16.6万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
イトーピア旭町
1,480万円（16.5万円/㎡）/ 5階 / 89.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は17.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/141,480万円16.5万円5階 89.67㎡ 3LDK東
2026/03/201,580万円17.6万円5階 89.67㎡ 3LDK東
2026/02/101,630万円18.2万円5階 89.67㎡ 3LDK東
2025/12/041,080万円13.5万円6階 79.93㎡ 3LDK西
2025/10/171,180万円14.8万円6階 79.93㎡ 3LDK西
2025/08/021,280万円16.0万円6階 79.93㎡ 3LDK西
2025/08/011,890万円20.9万円11階 90.31㎡ 3LDK南東
2024/12/281,480万円16.5万円6階 89.67㎡ 3LDK西
2024/12/271,580万円17.6万円6階 89.67㎡ 3LDK西
2024/08/20980万円10.9万円11階 90.31㎡ 3LDK南東
2024/06/191,680万円18.7万円6階 89.67㎡ 3LDK西
2024/06/101,180万円13.1万円11階 90.31㎡ 3LDK南東
2024/05/081,780万円19.9万円6階 89.67㎡ 3LDK西
2023/10/242,090万円23.3万円5階 89.67㎡ 3LDK西
2023/09/252,290万円25.5万円5階 89.67㎡ 3LDK西
2023/09/052,190万円24.4万円5階 89.67㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は15.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
イトーピア旭町
札幌市豊平区旭町三丁目
学園前駅5分 1,480万円16.5万円89.67㎡3LDK5階 / 11階建 東1974年60戸SRC
2024/01/24ファミリーとよひら
札幌市豊平区豊平二条八丁目
東札幌駅8分 1,500万円19.5万円77.02㎡3LDK8階 / 11階建 東1975年70戸SRC
2024/10/03トーカン第2中の島リバーサイド
札幌市豊平区平岸一条二丁目
中の島駅5分 1,098万円15.1万円72.68㎡3LDK1階 / 5階建 南西1977年49戸RC
2025/02/04中の島クロスハイツ
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅1分 1,500万円13.9万円108.29㎡3LDK6階 / 7階建 南東1974年27戸RC
2026/02/03メイゾン東和
札幌市豊平区中の島一条一丁目
中の島駅2分 1,400万円18.4万円76.25㎡2LDK+S6階 / 6階建 南西1973年25戸RC
2025/07/11サンハイツ木の花
札幌市豊平区旭町六丁目
学園前駅6分 930万円13.8万円67.55㎡2LDK4階 / 6階建 西1974年93戸RC
2026/04/10トーカンマンション第3中の島
札幌市豊平区中の島二条二丁目
中の島駅3分 1,300万円18.9万円68.87㎡3LDK3階 / 4階建 南西1978年41戸RC
2024/11/24平岸スターハイツB4
札幌市豊平区平岸一条五丁目
平岸駅7分 1,080万円15.0万円71.91㎡2LDK4階 / 5階建 西1976年25戸RC
2024/05/27ハイム中の島
札幌市豊平区中の島一条四丁目
中の島駅10分 995万円13.4万円73.99㎡3LDK1階 / 4階建 南1977年43戸RC
2026/03/04第2ハイム亜庭
札幌市豊平区豊平三条八丁目
学園前駅10分 1,495万円18.9万円79.15㎡3LDK2階 / 3階建 南西1978年23戸RC
2025/09/09ファミリー豊平
札幌市豊平区豊平二条八丁目
東札幌駅11分 1,000万円13.0万円77.02㎡2LDK+S7階 / 11階建 南東1975年70戸SRC
2025/02/06木の花ハイツ
札幌市豊平区平岸二条一丁目
学園前駅9分 998万円14.6万円68.19㎡2LDK4階 / 6階建 西1972年35戸RC
2024/04/19第1ユーカラハイツ
札幌市豊平区豊平八条九丁目
豊平公園駅7分 1,099万円16.1万円68.45㎡3LDK4階 / 8階建 南東1973年59戸RC
2025/06/15トーカンマンション木の花
札幌市豊平区平岸二条三丁目
平岸駅9分 1,040万円14.6万円71.46㎡3LDK4階 / 6階建 西1979年44戸RC
2025/10/17じょうてつドエル
札幌市豊平区豊平八条十丁目
豊平公園駅6分 1,080万円14.5万円74.4㎡3LDK1階 / 6階建 南東1975年54戸RC
2026/03/01平岸グリーンハイツ
札幌市豊平区平岸二条四丁目
平岸駅8分 1,250万円16.1万円77.57㎡3LDK6階 / 7階建 東1974年26戸RC
2025/07/01平岸豊栄ハイツ
札幌市豊平区平岸一条七丁目
平岸駅3分 1,480万円20.1万円73.64㎡2LDK4階 / 6階建 南西1974年59戸RC
2025/12/14ライオンズマンション平岸
札幌市豊平区平岸一条六丁目
平岸駅5分 1,080万円13.4万円80.4㎡3LDK3階 / 7階建 西1974年90戸SRC
2025/03/12木の花スカイハイツ
札幌市豊平区平岸二条四丁目
平岸駅7分 1,090万円13.7万円79.75㎡2SLDK3階 / 7階建 南1974年40戸SRC
2025/02/08ハイツ平岸
札幌市豊平区平岸一条九丁目
平岸駅6分 1,298万円19.1万円68.06㎡3LDK2階 / 4階建 西1978年16戸RC
2023/12/02平岸タミナルハイツ
札幌市豊平区平岸二条八丁目
平岸駅1分 980万円13.9万円70.37㎡3LDK2階 / 7階建 北東1976年60戸SRC
2026/04/03誉ローヤルハイツ
札幌市豊平区中の島二条十丁目
澄川駅14分 1,649万円19.1万円86.18㎡3LDK2階 / 7階建 南1974年60戸SRC
2026/03/13メゾン平岸エトワール
札幌市豊平区平岸一条十三丁目
南平岸駅9分 1,480万円16.1万円92.07㎡2LDK3階 / 6階建 南1974年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.4%上昇、札幌市豊平区では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は札幌市豊平区の平均と比較して9.3%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
21.1万円/㎡
前年比+25.4%
札幌市豊平区
18.2万円/㎡
前年比+4.5%
北海道
札幌市豊平区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イトーピア旭町
所在地北海道札幌市豊平区旭町三丁目
交通札幌市営東豊線学園前駅徒歩5分
築年月1974年
階数11階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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